Ich habe momentan eine Stadt mit ca. 66.000 Einwohnern. Wohn- und Industriegebiete sind zurzeit total gefragt (die entsprechenden Balken sind ganz oben). Aber mir ist aufgefallen, dass, wenn ich neue Wohngebiete ausweise, kein Sim sich darauf niederlässt. Meine Gebiete stehen über Jahre leer. Woran kann das liegen? Die Steuern sind richtig eingestellt. Kann es vielleicht daran liegen, dass ich die Steuern unterschiedlich erhöhen muss? Irgendwie kapiere ich das mit den Dollarzeichen nicht ganz.
Die Zeichen $, $$ und $$$ bedeuten, dass Sie die Steuern für die schwach, mittel und stark besiedelten Gebiete (die Sie ja vorher nach diesen Kriterien anlegen können) unterschiedlich erhöhen und senken können.
Bedenken Sie, dass Sie bereits mit mittlerer Dichte anfangen, Baugebiete auszuweisen. Die niedrige Dichte wird sofort nach der Erstbebauung durch kleine Häuser erreicht. Eine hohe Dichte lohnt sich erst ab 35K Einwohnern und bei Gewerbe ab ca. 45K.
Besiedelungsprobleme können viele verschiedene Ursachen haben: Ist alles bewässert? Ist die Stromversorgung sichergestellt? Sind die neuen Gebiete mit Straßen verbunden? Ist eine Müllhalde oder ein Militärgelände in der Nähe? Wie sieht es in diesen Bereichen mit der ärztlichen Versorgung und den Bildungsmöglichkeiten aus? Haben Sie ausreichend Erholungs- und Freizeitgebiete gebaut? Stehen in der Nähe eventuell Gebäude, welche sich negativ auf Wohngebiete auswirken?
Stichwort Verkehr - wie siehts damit aus? Wenn der Verkehrsfluss zu hoch ist, halten die Verkehrsgeräusche Ihre Sims ab, die Stadt zu besiedeln. Ist das der Fall, gibt es zwei Lösungsmöglichkeiten:
a) Investieren Sie in eine U- Bahn - sie ist effektiver und langfristig erfolgreicher oder b) erlassen Sie eine Fahrgemeinschaftsverordnung. Diese ist anfangs effektiv, aber sehr kostenintensiv. Außerdem lässt die Effektivität bei sehr hohem Verkehrsaufkommen deutlich nach.
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