Sim City 4 - Wolkenkratzer und Eisenbahn

Ich habe zwei Fragen:
1. Wie und wann bekommt man die riesigen Wolkenkratzer? Ich habe zwar dicht besiedelte Wohngebiete, aber mehr als Apartments kriege ich nicht hin.
2. Wann benutzen die Leute oder die Industrie die Eisenbahn? Ich habe Schienen verlegt, aber es fährt einfach kein Zug ab. Ab wann macht es Sinn, eine Eisenbahn zu bauen?

Es gibt zwei verschiedene Wolkenkratzertypen. Dabei gelten folgende Voraussetzungen:
Wolkenkratzer vom Typ 1 werden gebaut, wenn ausreichend viele Leute lieber im Stadtzentrum wohnen, als lange mit dem Auto zu fahren. Wolkenkratzer vom Typ 2 sind Spezialgebäude, die einfach nur gut aussehen, Geld kosten und keine Leute beherbergen. Sie können sie kaufen.

Zum Thema Eisenbahn: Der Bahnhof muss an einer dicht befahrenen Straße liegen, damit Passagiere und Waren von der Straße auf die Schiene umsteigen können.